Na rynku nieruchomości dostępnych jest wiele lokali, które mogą służyć, a nawet są przeznaczone na biura. Najemcy mogą dowolnie wybierać spośród nowoczesnych inwestycji. Biorą pod uwagę sam budynek, metraż i rozkład biura, a także lokalizację. Deweloperzy prześcigają się z komponowaniem nowoczesnej oferty, dodatkowych pakietów i usług, aby jak najbardziej przyciągnąć do siebie potencjalnych klientów. Ostatnio jednym z najnowszych trendów w budownictwie, na który decyduje się coraz większa ilość firm jest eko-biurowiec. Czym tak naprawdę jest takie rozwiązanie i dlaczego to właśnie ono jest tak chętnie wybierane przez najemców?
Eko-biurowiec, czyli?
Oczywiście teraz żyjemy w takich czasach, że wydawać by się mogło, że wszystko co ma przedrostek ‘eco’ jest dobre. Wybieramy ekologiczne produkty, a do naszego życia wprowadzamy coraz więcej nawyków przyjaznych środowisku. Jak jednak wprowadzić takie metody do obszaru budownictwa? Jak widać można. Każdy deweloper, a także projektant rozumie pojęcie ‘eko-biurowiec’ trochę inaczej, dlatego każda inwestycja oferuje nam coś innego. Budowę przyjazną środowisku można zacząć już na poziomie specyfikacji materiałów, które zostaną użyte. Ważny jest zarówno sposób ich wytwarzania, jak i żywotność. Im dłuższa, tym lepiej. Jednak zielone biurowce to przede wszystkim rozwiązania przyjazne środowisku. Pozyskiwanie energii, termoregulacja czy zielone otoczenie z parkingiem dla rowerów. Pomysłów jest mnóstwo!
Czy to naprawdę coś zmienia dla środowiska?
Oczywiście, że tak! Każdy nasz ruch w stronę ekologii i środowiska to już coś. Pozornie zmiana jest niewielka, jednak jak przystąpi do tego wiele osób efekt może być na skalę światową. I o to chodzi! Pozyskiwanie energii ze słońca czy wiatru ogranicza działanie ciepłowni i elektrowni. Termomodernizacja zapewni nam zatrzymywanie ciepła w budynkach, dzięki czemu mniej energii trzeba będzie do niego dostarczyć. Wpływ na to ma zarówno ocieplenie, jak i poprawny, zgodny z najnowszymi normami montaż okien czy dachu. Wielkie przeszklenia zapewniają naturalne oświetlenie, a dodatkowy montaż energooszczędnych instalacji czy czujników ruchu sprawia, że pobór energii jest naprawdę niewielki. Zielone ogródki, parkingi dla rowerów, a także inne rozwiązania ekologiczne sprawiają, że pracownicy również dokładają swoją małą cegiełkę dla dbania o środowisko.
No dobra, ale co ma z tego właściciel firmy?
To tak super brzmi -jesteśmy ekologiczni, przyjaźni środowisku, a nasi pracownicy kształtują dobre nawyki. Jednak w każdej firmie przede wszystkim chodzi o pieniądze i zyski. Nie ma co się oszukiwać biura w eko-biurowcu są droższe, niż w ‘zwykłym’ budynku. Spójrzmy na cenę produktów spożywczych i ich eko odpowiedników. Ta różnica jest widoczna, a co dopiero jak weźmiemy pod uwagę dużo poważniejszą i większą inwestycję. Jednak w tym wszystkim chodzi jeszcze o coś znacznie cenniejszego dla firm -wizerunek. Taki wybór pokazuje, że przyczyniają się do ochrony środowiska, a także dbają o pracowników. Coś co na starcie może wyglądać na duży wydatek wydatek w długofalowym projekcie może przekształcić się w zysk. Przedsiębiorca oszczędza na rachunkach, a także przyciąga nowych klientów, zyskując ich zaufanie. Czasem warto zainwestować, aby czerpać z tego większe korzyści, niż do tej pory.