Jeśli zaś chodzi o lokalny rynek mieszkań w Oławie, to jest on bardzo łaskawy zarówno dla osób zainteresowanych zakupami, jak i dla tych, którzy ochoczo spieniężą swoje nieruchomości. Ostatnie lata, podobnie jak w całej Polsce, były tu bardzo łaskawe dla cen metra kwadratowego, ale o tym opowiemy nieco później. A gdzie szukać najlepszych ofert? W sukurs przychodzą miejsca takie jak portal Adresowo — mieszkania na sprzedaż w Oławie nigdy nie były bardziej dostępne.
Ceny mieszkań w Oławie. Będą dalsze wzrosty?
Ostatni rok był pod względem wzrostów absolutnie rekordowy, jeśli chodzi o cenę metra kwadratowego w oławskim mieszkaniu. Mowa o piętnastoprocentowym przyroście w perspektywie trzech kwartałów. Nie wiemy jeszcze, jak wyglądają dane dotyczące ostatnich trzech miesięcy roku 2021, ale prognozy są przynajmniej obiecujące. Takie tempo jest absolutnie fenomenalną wiadomością dla osób, które mieszkania już posiadają i obecnie liczą tylko potencjalne przychody z tego tytułu.
Jednak taka tendencja wzrostowa nie jest niczym nowym i absolutnie nie pojawiła się znikąd na początku roku 2021. Proces ten zaczął się w drugiej połowie 2015 roku, gdy ceny mieszkań osiągnęły pułap rekordowo niski, jeśli mówimy o perspektywie ostatniej i obecnie zaczętej dekady. Wówczas „dno” wyniosło dla Oławy 3200 złotych za metr kwadratowy i od tamtej pory było już tylko lepiej. Obecnie, czyli w drugiej połowie 2021 roku (śmiało można założyć, że to sześcioletni okres), cena podskoczyła niemal dwukrotnie, bo dzisiejszy poziom to 197% ceny ze wspomnianego dołka. Nie musimy chyba tłumaczyć, jak ogromne zarobki czekają na osoby, którym udało się w tamtym okresie dobrze zainwestować?
Po drodze zdarzyły się oczywiście chwilowe wypłaszczenia i nawet spadki, ale żadne z nich nie miały długotrwałych skutków. Tak właściwie to po każdym takim krótkim okresie stagnacji następował gwałtowny wzrost. W trzecim kwartale 2021 roku średnia cena metra kwadratowego wyniosła (według danych portalu adresowo.pl) 6333 złote.
Jak ułatwić sobie proces kupowania mieszkania?
Przekopywanie się przez dziesiątki lub setki ofert sprzedaży nieruchomości może być niewdzięcznym zadaniem szczególnie dla osób, które mają bardzo mocno doprecyzowane oczekiwania. Wówczas szukanie dobrych ofert może być wręcz karkołomne i nieskuteczne przez długie tygodnie. Na szczęście dzięki temu, że portale z ogłoszeniami rozumieją takie sytuacje, możliwe jest proste i wygodne przesiewanie wyników wyszukiwania. Służą do tego filtry, widełki cenowe i opcja sortowania pozycji według ceny czy daty dodania ogłoszenia. W taki relatywnie prosty, a skuteczny sposób, można w warunkach domowych bardzo wydajnie przeszukiwać katalogi witryn z ogłoszeniami online.