Brak komórki lokatorskiej w nowej inwestycji to standard. Mieszkania mniejsze, garaże podziemne zamiast piwnicy, a właściciel zostaje z rowerem, sezonowymi oponami i sprzętem, który gdzieś musi stanąć. Zagospodarowanie własnego miejsca parkingowego boksem lub szafą garażową to naturalna odpowiedź na ten problem - i w praktyce rzadziej skomplikowana, niż się wydaje.