Nowy Otok szykuje się do zmian

Oława Sesja RM

Na sesji Rady Miejskiej 24 listopada podjęto uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Szmaragdowej, ujętym na mapach jako "MPZP Nowy Otok-Zachód".

O wprowadzenie zmian wnioskował właściciel działki przy ulicy Malachitowej. Jest tam zakład produkujący części elektroniczne, pomimo że w miejscowym planie teren przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz cele rekreacyjne. Inwestor chce rozbudować zakład i nie jest uciążliwy.

Budowa niezgodnie z planem

Za wprowadzeniem zmian w planie wyraźnie opowiedział się burmistrz Franciszek Październik. Przekonywał radnych, że produkcja jest cicha i należy podjąć uchwałę, aby umożliwić inwestorowi rozpoczęcie prac. Nie wszyscy radni byli tego samego zdania.

- Rozumiem argumenty burmistrza, ale oznacza to, że nie szanujemy prawa - mówił Zenon Leja, radny PO. - MPZP w ogóle nie zakłada tam działalności produkcyjnej, tylko zabudowę mieszkaniową. Ma być rozbudowany zakład już istniejący...

Leja mówił o ryzyku, jakie niosą zmiany w planie Nowego Otoku. Na niewielkim obszarze zwiększy się liczba samochodów, które będą dostarczały materiały. Dojdą do tego auta pracowników i w efekcie zniszczą się drogi gruntowe. Wiążą się z tym kwestie bezpieczeństwa - osiedle się rozbudowuje, a ulice nie są prawidłowo oznakowane, nie ma przejść dla pieszych i zatoczek autobusowych. Zdaniem radnego nie jest najważniejsze, czy produkcja części do telewizorów jest szkodliwa, ale to, że zbudowano zakład, chociaż nie pozwalał na to plan miejscowy. - Teraz inwestor oczekuje, że to po fakcie zmienimy, a my przecież mamy stanowić prawo  - mówił radny i zapytał retorycznie: - Ile razy jeszcze będziemy zmieniać plany, dostosowując je do każdego kolejnego właściciela?

Arkadiusz Kwiatkowski (PO) twierdził, że konsekwencje podjęcia tej uchwały mogą być różne - właściciel będzie mógł zlokalizować tam inną produkcję. Jeżeli ktoś kupuje działkę, powinien wcześniej zapoznać się z planem miejscowym. Rada Miejska nie powinna rozpatrywać konkretnego przypadku jednej firmy: - To otwarcie furtki ze wszystkimi konsekwencjami, bo daje szansę na lokowanie się tam innych zakładów.

Elastyczne władze

Andrzeja Mikodę, klubowego kolegę Lei i Kwiatkowskiego, interesowało, dlaczego burmistrz zmienił decyzję, skoro w poprzedniej kadencji kategorycznie odmówił przystąpienia do zmian w planie. 

W odpowiedzi Franciszek Październik przekonywał, że trzeba być elastycznym, bo nie ma planu, który byłby ważny 10 lat, bo rzeczywistość się zmienia: - Potrzebny jest zdrowy rozsądek. Nie widzę żadnego zagrożenia. Inwestor dostał pozwolenie na pawilon, pozwólmy mu rozwijać działalność.

  Burmistrz uspokajał, że działka jest za mała na przemysł, a w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma mieszkań, będzie za to obwodnica i węzeł komunikacyjny. Naprzeciw powstanie galeria handlowa "Promenada". W tym rejonie są też inne zakłady, np. naprawy samochodów i nikomu to nie przeszkadza: - Nie szukajmy problemów tam, gdzie ich nie ma, pozwólmy ludziom działać i tworzyć miejsca pracy. Składanie małych elementów, to czysta produkcja. Gdyby produkcja miała się zmienić, musiałoby być prowadzone postępowanie środowiskowe. O co podejrzewacie burmistrza, że chce, żeby w Nowym Otoku było gorzej?

Podobne argumenty wysuwał radny BBS Wiesław Kaczmarek. Mówił, że był w tym zakładzie, nie brakuje tam miejsc parkingowych, praca jest cicha i czysta. Radził, aby porozmawiać z inwestorem. Nie warto utrudniać mu tworzenia nowych miejsc pracy i trzeba działać tak, aby nie stracić istniejących. Zdaniem radnego, firma na pewno nie pogorszy warunków komunikacyjnych.

Za podjęciem uchwały o przystąpieniu do zmian w planie głosowało 13 radnych. Pięciu wstrzymało się od głosu, a dwóch było przeciwnych.

Monika Gałuszka-Sucharska [email protected]