Reklama

Reklama

Pokrótce o kredytach na zakup domu

Gazeta Powiatowa - Wiadomości Oławskie
01.04.2019 12:54 (aktualizacja 27.09.2023 09:47)

Podziel się

Oceń

Współcześnie niewielu Polaków kupuje swoje wymarzone mieszkanie czy dom za gotówkę. Raczej decydujemy się na kredyt bankowy, który, choć jest mniej korzystną opcją pod względem finansowym, to często stanowi jedyną szansą na zakup własnego mieszkania. Zanim jednak weźmiemy kredyt, warto wiedzieć, jakie są rodzaje kredytów hipotecznych.

Na co kredyt?

Kredyt hipoteczny to specyficzny rodzaj zobowiązania bankowego. O ile kredyt gotówkowy możemy przeznaczyć na dowolny cel, to kredyt hipoteczny może być spożytkowany jedynie na zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym, czyli od osoby prywatnej lub na rynku pierwotnym, czyli od dewelopera lub od spółdzielni mieszkaniowej. Sam kredyt może nam posłużyć do zakupu domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, nabycie prawa odrębnej własności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego, zakup działki budowlanej, zakup garażu wolnostojącego lub miejsca postojowego, zakup nieruchomości mieszkalnej z częścią usługową, spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przez kredytobiorcę w innym banku lub instytucji finansowej na cele mieszkaniowe, zakup domu letniskowego o przeznaczeniu całorocznym na działce rekreacyjnej.

Zdolność kredytowa

Różne rodzaje kredytów są uzależnione od naszej zdolności kredytowej, a także od wartości nieruchomości. Maksymalnie w teorii bank może nam udzielić kredytu na zakup stu procent wartości mieszkania czy domu, ale najczęściej w praktyce musimy mieć wkład własny, który określany jest na około dwudziestu procent wartości kredytu. Aby uzyskać kredyt trzeba mieć zdolność kredytową, czyli inaczej mówiąc, jest to zdolność przy danych dochodach do obsługi spłat kredytu wraz z odsetkami i innymi obciążeniami stałymi. Nie znaczy to, że wystarczy przedstawić zaświadczenie o osiąganych dochodach. Bank po zapoznaniu się z naszymi zarobkami, ustali, jaką część pieniędzy w praktyce mamy do dyspozycji. Oznacza to, że odejmie od tej sumy wszystkie nasze wydatki stałe, koszty utrzymania oraz wszelkie koszty związane z obsługą innych kredytów czy pożyczek o ile takie mamy. Kwota, która nam zostanie, musi być na tyle duża, żeby wystarczyć na spłatę kredytu hipotecznego. Warto też wiedzieć, że każdy bank ma inną metodologię liczenia zdolności kredytowej. Dalego przy ustalaniu maksymalnej zdolności kredytowej można skorzystać z kalkulatorów. Sam kredyt najczęściej udzielany jest w złotówkach, ale nie jest to obowiązek. Możemy też ubiegać się o kredyt w innych walutach. Najczęściej jest to euro, frank szwajcarski dolar czy korona norweska. Różny jest też czas spłaty kredytu. Najczęściej bank udziela nam pożyczki na okres trzydziestu lat. Jednak zdarzają się sytuacje, że płatność zostanie wydłużona do czterdziestu pięciu lat nawet do siedemdziesiątego roku życia kredytobiorcy. Wszystko zależy tu jednak od własnej, autonomicznej polityki banku oraz naszych możliwości spłaty kredytu. Bank bowiem przede wszystkim będzie zabezpieczał swój interes w zakresie spłaty zobowiązania. Sprawdź również na: https://inwestujwnieruchomosci.pl/rodzaje-kredytow-hipotecznych/

(tekst sponsorowany)

Data dodania: 01.04.2019 12:54

Wyświetleń: 388

Napisz komentarz

Treść komentarza

Podpis

★Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu tuolawa.pl. RYZA sp. z o.o. z siedzibą w Oławie przy ul. Chrobrego 19, jest administratorem twoich danych osobowych dla celów związanych z korzystaniem z serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania.

Komentarze

Aktualnie nie ma żadnych komentarzy. Bądź pierwszy, dodaj swój komentarz.

mgid.com, 649292, DIRECT, d4c29acad76ce94f
lijit.com, 349013, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
lijit.com, 349013-eb, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
openx.com, 538959099, RESELLER, 6a698e2ec38604c6
appnexus.com, 1019, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
improvedigital.com, 1944, RESELLER
pubmatic.com, 161673, RESELLER, 5d62403b186f2ace
admanmedia.com, 925, RESELLER
smartadserver.com, 3713, RESELLER
openx.com, 540866936, RESELLER, 6a698e2ec38604c6
adform.com, 2671, RESELLER
yahoo.com, 59674, RESELLER, e1a5b5b6e3255540
smaato.com, 1100042823, RESELLER, 07bcf65f187117b4
yahoo.com, 58935, RESELLER, e1a5b5b6e3255540
triplelift.com, 11656, RESELLER, 6c33edb13117fd86
pubmatic.com, 158481, RESELLER, 5d62403b186f2ace
smartadserver.com, 3713, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
appnexus.com, 15349, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
zeta.com, 757, RESELLER
rubiconproject.com, 9655, RESELLER, 0bfd66d529a55807
Xapads.com, 145030, RESELLER
google.com, pub-3990748024667386, DIRECT, f08c47fec0942fa0
Pubmatic.com, 162882, RESELLER, 5d62403b186f2ace
video.unrulymedia.com, 524101463, RESELLER, 29bc7d05d309e1bc
lijit.com, 224984, DIRECT, fafdf38b16bf6b2b
Pubmatic.com, 163319, RESELLER, 5d62403b186f2ace
adyoulike.com, c1cb20fa2bbc39a8f2ec564ac0c157f7, DIRECT
adyoulike.com, a15d06368952401cd3310203631cb18b, RESELLER
rubiconproject.com, 20736, RESELLER, 0bfd66d529a55807
pubmatic.com, 160925, RESELLER, 5d62403b186f2ace
onetag.com, 7a07370227fc000, RESELLER
lijit.com, 408376, RESELLER, fafdf38b16bf6b2b
spotim.market, sp_AYL2022, RESELLER, 077e5f709d15bdbb
smartadserver.com, 4144, RESELLER
nativo.com, 5848, RESELLER, 59521ca7cc5e9fee
smartadserver.com, 4577, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
appnexus.com, 13099, RESELLER
pubmatic.com, 161593, RESELLER, 5d62403b186f2ace
rubiconproject.com, 11006, RESELLER, 0bfd66d529a55807
onetag.com, 7cd9d7c7c13ff36, DIRECT
ssp.e-volution.ai, AJxF6R4a9M6CaTvK, RESELLER
rubiconproject.com, 16824, RESELLER, 0bfd66d529a55807
adform.com, 2664, RESELLER, 9f5210a2f0999e32
appnexus.com, 11879, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
appnexus.com, 15825, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
smartadserver.com, 1247, RESELLER, 060d053dcf45cbf3
smaato.com, 1100056735, DIRECT, 07bcf65f187117b4
smaato.com, 1100004890, DIRECT, 07bcf65f187117b4
rubiconproject.com, 24600, RESELLER, 0bfd66d529a55807
sharethrough.com, iBAzay96, RESELLER, d53b998a7bd4ecd2
pubmatic.com, 156177, RESELLER, 5d62403b186f2ace
pubmatic.com, 161674, RESELLER, 5d62403b186f2ace
insticator.com,15188195-e4cc-40b1-98f1-d6390cc63cbb,RESELLER,b3511ffcafb23a32
rubiconproject.com,17062,RESELLER,0bfd66d529a55807
video.unrulymedia.com,136898039,RESELLER
sharethrough.com,Q9IzHdvp,DIRECT,d53b998a7bd4ecd2
pubmatic.com,95054,DIRECT,5d62403b186f2ace
lijit.com,257618,RESELLER,fafdf38b16bf6b2b

sonobi.com, 4dd284a06a, RESELLER, d1a215d9eb5aee9e
appnexus.com, 15825, RESELLER, f5ab79cb980f11d1
Media.net, 8CUTQ396X, DIRECT
video.unrulymedia.com, 926913262, RESELLER

ZASTRZEŻENIE PODMIOTU UPRAWNIONEGO DOTYCZĄCE EKSPLORACJI TEKSTU I DANYCH

Dokonywanie zwielokrotnień w celu eksploracji tekstu i danych, w tym systematyczne pobieranie treści, danych lub informacji ze strony internetowej tuolawa.pl i publikacji przy użyciu oprogramowania lub innego zautomatyzowanego systemu („screen scraping”/„web scraping”) lub w inny sposób, w szczególności do szkolenia systemów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji (AI), bez wyraźnej zgody wydawcy - RYZA Sp. z o.o. jest niedozwolone.

Zastrzeżenie to nie ma zastosowania do sytuacji, w których treści, dane lub informacje są wykorzystywane w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe. Szczegółowe informacje na temat zastrzeżenia dostępne są TUTAJ

Jeśli masz interesujący temat, który możemy poruszyć lub byłeś(aś) świadkiem ważnego zdarzenia - napisz do nas. Podaj w treści swój adres e-mail lub numer telefonu. Jeżeli formularz Ci nie wystarcza - skontaktuj się z nami.

Reklama