Budżet przeznaczony na budowę i wyposażenie nowego obiektu ma zasilić sprzedaż dotychczasowych „starych warsztatów” szkolnych przy ul. Żołnierzy Armii Krajowej w Oławie wraz z przyległym terenem. Przetarg odbędzie się w piątek 23 lipca o godz. 10:00 w Starostwie Powiatowym w Oławie.
W budżecie powiatu są zagwarantowane środki własne na budowę tego nowoczesnego obiektu edukacyjnego, jednak sięgnięcie po nie wiązałoby się z koniecznością przesunięcia w czasie realizacji innych ważnych inwestycji i przedsięwzięć, a samorząd chciałby takiej sytuacji uniknąć.
Optymalnym rozwiązaniem byłaby sprzedaż dotychczasowych warsztatów w trzecim już przetargu. Jeśli powiedzie się plan, to za uzyskane pieniądze będzie można sfinalizować, bez uszczerbku dla innych zadań, realizację tego projektu, wyczekiwanego zresztą od lat przez społeczność lokalną.
Przypomnijmy - obiekt jest wznoszony przez powiat w nowej lokalizacji, a jego działalność ma zastąpić obecne warsztaty, mieszczące się pomiędzy ul. Żołnierzy AK i 11 Listopada. To kolejna flagowa inwestycja Powiatu i jedno z największych przedsięwzięć w historii naszego samorządu (po budowie Powiatowego Centrum Edukacyjno-Rewalidacyjnego z Zespołem Szkół Specjalnych w Oławie). Już w roku szkolnym 2022/2023 skorzystają z niego młodzi adepci praktycznej nauki zawodu, ukierunkowanej na potrzeby współczesnego rynku pracy. Lokalizacja budowanego obiektu jest idealna, dobrze skomunikowana, a praktyczna nauka zawodu prowadzona będzie tutaj w nowoczesnych i dobrze wyposażonych pracowniach. Obiekt ma powstać w 11 miesięcy od dnia przekazania placu budowy. Mija już więc pierwszy miesiąc od tego wydarzenia i wbicia pierwszego szpadla. Obecnie wykonywane są wykopy pod fundamenty.
- Zapotrzebowanie współczesnego rynku pracy na tego typu edukację jest ogromne. Budowa profesjonalnych warsztatów to właściwy i strategiczny krok w kierunku odbudowy i przywrócenia pozycji szkolnictwa zawodowego w naszym powiecie, ale także w regionie - mówi starosta Zdzisław Brezdeń. – Efekty tych działań będą kluczowe dla poziomu i struktury zatrudnienia w całkiem już bliskiej przyszłości, co bezpośrednio będzie też oddziaływać na sytuację młodych ludzi na rynku pracy w kontekście stabilności zatrudnienia. Dlatego zapraszam do współpracy lokalnych przedsiębiorców i przedstawicieli zakładów przemysłowych zlokalizowanych w podstrefie ekonomicznej WSSE (Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej).
Koszt budowy warsztatów edukacyjnych wynosi 8.323.166,84 zł. Samorząd Powiatu pozyskał na ten cel w dwóch naborach z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych (RFIL) łączne dofinansowanie w wysokości: 5.559.360 zł. RFIL jest to program bezzwrotnego wsparcia dla samorządów, których przychody zostały uszczuplone przez COVID-19. W pierwszym naborze powiat otrzymał 2.059.360 zł (w ramach Funduszu Inwestycji Samorządowych, który jest częścią rządowej Tarczy Antykryzysowej), a w drugim (konkursowym) rozdaniu RFIL - 3.500.000 zł. Jak wynika z prostych wyliczeń, do postawienia tego oczekiwanego przez społeczność lokalną obiektu, w którym uczniowie będą zdobywać wiedzę zawodową, potrzeba jeszcze ponad 2,7 mln zł.
- W przypadku 2.059.360 zł z Tarczy Antykryzysowej, nasz samorząd mógł wykorzystać te pieniądze na dowolny cel i wybrane działania podejmowane na rzecz społeczności lokalnej. Zarząd Powiatu uznał, że najbardziej perspektywicznym i nadrzędnym celem będzie inwestycja w rozwój bazy edukacyjnej. Postawiliśmy na budowę nowoczesnych warsztatów szkolnych, dlatego właśnie tam skierowaliśmy strumień rządowych środków z Tarczy Antykryzysowej – podkreśla starosta.
Jeżeli uda się sprzedać w przetargu, w korzystnej cenie „stare warsztaty”, to w budżecie pozostaną także środki na pozostałe zadania powiatu i nie trzeba będzie odkładać na dalsze lata innych ważnych dla mieszkańców projektów, które dzięki takiemu zastrzykowi finansowemu mogłyby zostać zrealizowane szybciej.
- W obecnej sytuacji pozostałą kwotę, czyli przynajmniej 2.763.806 zł samorząd musi uzupełnić, albo poprzez przesunięcie w czasie realizacji innych zaplanowanych już zadań, do czego jednak nie chcemy dopuścić, albo pilnie pozyskując brakujące środki z zewnętrznych źródeł. Stawiamy na tę drugą opcję i zdobycie dodatkowych pieniędzy, bo zależy nam, aby w tych trudnych czasach pandemii, zrealizować zaplanowane już inwestycje i zadania zgodnie z harmonogramem i oczekiwaniami społecznymi – zaznacza starosta.
Powiat szuka nabywcy nieruchomości - pozyskane środki zasilą budowę warsztatów
Obecnie plan Zarządu Powiatu jest więc taki, aby zasilić budżet przeznaczony na budowę i wyposażenie nowego obiektu, obok rządowego wsparcia, pieniędzmi ze sprzedaży dotychczasowych warsztatów szkolnych z przyległym terenem.
- Zależy nam zatem na szybkim, ale przede wszystkim korzystnym zbyciu tej nieruchomości, ponieważ pozyskane w ten sposób pieniądze umożliwią nam pełną realizację przedsięwzięcia, bez uszczerbku dla innych ważnych projektów, oświatowych, edukacyjnych, drogowych, infrastrukturalnych, czy też dotyczących bezpieczeństwa publicznego i służby zdrowia - mówi starosta Zdzisław Brezdeń. - Realizacja tego nowoczesnego edukacyjnego projektu jest bardzo kosztowna, dlatego im wyższą kwotę uzyskamy w przetargu, tym więcej środków będziemy mogli przeznaczyć na budowę i wyposażenie obiektu, z korzyścią dla przyszłości młodego pokolenia i wspólnoty lokalnej.
Z tego też względu, chociaż Zarząd Powiatu ogłosił już trzeci z kolei ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż tej nieruchomości, to jednocześnie zdecydował się nie obniżać ceny wywoławczej. Pozostaje ona na tym samym niezmienionym poziomie 2,2 mln zł.
- Nadal liczymy na zgłoszenie się i wzięcie udziału w przetargu poważnego partnera, który stworzy w tym miejscu unikalny projekt, służący mieszkańcom i rozwojowi stolicy powiatu, a jednocześnie samorząd powiatowy pozyska środki w niezbędnej wysokości na dokończenie realizowanej inwestycji - podsumowuje starosta Zdzisław Brezdeń.
Przypomnijmy, nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży, położona jest przy ul. Żołnierzy A.K. w Oławie. Oznaczona jest jako działka nr 41/2 AM-61 o pow. 0,4167 ha, zabudowana zespołem budynków o funkcji dydaktyczno-biurowo-magazynowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy 11 Listopada w Oławie, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolami: MWn/U-2 (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, zabudowa usługowa z zakresu: administracji, handlu detalicznego, gastronomii, obsługi ludności i przedsiębiorstw, kultury, oświaty, rzemiosła, turystyki, zdrowia i opieki społecznej), ZP-1 (zieleń urządzona).
Przetarg odbędzie się w piątek 23 lipca br. o godz. 10:00 w Starostwie Powiatowym w Oławie, przy ul. 3 Maja 1, pokój nr 300 (na III piętrze). Dodatkowych informacji udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w Starostwie Powiatowym w Oławie, pod nr tel. 71 301 15 69 lub 71 301 15 35.
Kliknij tutaj, aby przeczytać pełną treść ogłoszenia o przetargu.
Opisywany obszar, dla którego powiat szuka nabywcy, ma ogromny potencjał, a za sprawą inwestora może zyskać drugie, nowe życie i istotną rolę w miejskim ekosystemie, jak również stać się prestiżową i przyjazną dla mieszkańców wizytówką stolicy naszego powiatu. Pomysły na przeznaczenie nieruchomości ogranicza jednak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i obowiązek zwrócenia się przez inwestora do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o zezwolenie na realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego.
Napisz komentarz
Komentarze