Powiat
Do internetu
Księgi będą miały teraz nowe oznaczenie. Przed dotychczasowy numer wystarczy dodać tzw. “kod wydziału”. Dla ksiąg prowadzonych przez oławski sąd jest to “WR1O/.”
Co migracja ksiąg oznacza dla właścicieli nieruchomości? - Już wkrótce każdą z oławskich ksiąg będzie można przejrzeć u siebie w domu, przez internet - mówi Sławomir Pałka, prezes Sądu Rejonowego w Oławie. - Wystarczy wejść na stronę www.ms.gov.pl, wybrać zakładkę “rejestry i ewidencje” i kolejną zakładkę “nowa księga wieczysta”, by uzyskać bezpłatnie dostęp do przeglądarki ksiąg, wszystkich formularzy o wpis i odpis w formacie pdf i rtf, informacji o opłatach, kodach wydziałów i innych potrzebnych danych.
Korzystając z informacji i materiałów dostępnych na podanej stronie możemy - nie wychodząc z domu - przygotować cały wniosek o wpis lub odpis, opłacić go, następnie wydrukować i wysłać lub złożyć osobiście w sądzie. A potem możemy sprawdzać przez internet, czy wpis został już w księdze dokonany.
- Możliwość przeglądania ksiąg przez internet już teraz wykorzystują niektóre banki dla ułatwienia procedury przyznawania kredytów hipotecznych, a każdy kupujący może tuż przed podpisaniem umowy upewnić się, czy do księgi nie wpłynął jakiś nowy wniosek - dodaje prezes Pałka. - Obecnie trwają też prace nad tzw. odpisem elektronicznym, który będzie miał moc prawną dotychczasowego, papierowego. Planowane jest też wprowadzenie wniosków elektronicznych, dzięki czemu w ogóle nie będzie potrzeby przychodzenia do sądu.
Od 1 października w oławskim i każdym innym sądzie można przejrzeć i uzyskać odpis z ksiąg wieczystych z całej Polski. W systemie informatycznym jest już ponad 2/3 ksiąg z całego kraju i każdego dnia ta ilość się zwiększa. Co więcej, odpis dostaniemy praktycznie od ręki. Jedynie na odbiór odpisu z bardzo obszernej księgi trzeba dłużej poczekać, jednak nie powinno być to dłużej niż jeden dzień.
Inną zaletą elektronicznej księgi jest jej trwałość. - Każdy, kto chciał przejrzeć księgę w okresie zagrożenia powodziowego, wie, na jakie niebezpieczeństwa papierowa księga była narażona - mówi szef oławskiego sądu. - W systemie informatycznym jest zapisana na wielu nośnikach, ściśle strzeżonych przed zniszczeniem i przed ingerencją osób niepowołanych.
A czy nowa księga ma wady? Niestety, tak. Obecnie wnioski trzeba składać na formularzach, których wypełnianie początkowo może sprawiać pewne trudności. Formularze można za darmo pobrać w wydziale ksiąg wieczystych lub wydrukować samodzielnie z podanej wcześniej strony internetowej.
Zmienia się też wysokość opłat za odpisy z ksiąg. Odpis zwykły z elektronicznej księgi kosztuje 30 zł, odpis zupełny 60 zł, zaś zaświadczenie o zamknięciu księgi - 10 zł.
- Choć z opłaty za odpis nie można być zwolnionym, osoby w szczególnie trudnej sytuacji finansowej mogą ubiegać się o odpowiedni zasiłek celowy ze środków pomocy społecznej - mówi referendarz sądowy Agnieszka Ferska.
Pewną wadą jest obszerność odpisów. Przy księgach z dużą liczbą współwłaścicieli oraz w razie licznych obciążeń nieruchomości (np. hipoteki) odpis może liczyć nawet kilkaset stron. Początkowo może spowolnić się tempo rozpoznawania wniosków o wpis w księdze. - Z upływem czasu prędkość załatwiania wniosków o wpis powinna się poprawić - zapewnia Sławomir Pałka.
Kolejną wadą jest to, że księga, zwłaszcza jeśli jest obszerna, bywa trudna do “odczytania”.
- Pracownikom wydziałów wieczystoksięgowych właściwe rozumienie treści księgi nie przysparza żadnych trudności, więc mieszkańcy naszego powiatu zawsze na pewno uzyskają od nich fachową pomoc - dodaje szef oławskiego Sądu Rejonowego.
Opłaty za wypisy inaczej
Od 1 października wszystkie opłaty do Wydziału Ksiąg Wieczystych realizowane są w kasie sądu, w budynku głównym oraz przelewem na rachunek sądu. Ze względów organizacyjnych nie jest możliwe uiszczanie opłat w siedzibie Wydziału Ksiąg Wieczystych
Krzysztof A. Trybulski
[email protected]
Fot. Krzysztof Trybulski
Napisz komentarz
Komentarze