Radni otrzymali informację dotyczącą funkcjonowania i wyników finansowych spółki gminnej ZGM-TBS, a potem zajęli się projektem uchwały w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Jelcz-Laskowice.
Burmistrz Piotr Stajszczyk poprosił prezesa ZGM-TBS, by powiedział parę zdań na temat planów, związanych z budową kolejnych budynków komunalnych i TBS.
- Chcemy zwiększyć zasób mieszkaniowy w porównaniu do tego, czym dysponujemy obecnie - powiedział prezes Marcin Bortkiewicz. - Kiedyś był on dosyć spory, jednak realizując program sprzedaży mieszkań doszliśmy do etapu, w którym liczba wolnych lokali znacznie się zmniejszyła. Planujemy wykorzystać dobrze zlokalizowany teren – w pobliżu Zespołu Szkół im. Jana Kasprowicza, ogródków działkowych, a także blisko Publicznej Szkoły Podstawowej nr 2. Chodzi o działkę u zbiegu ulic Techników i Alei Młodych. Do tej pory pozostawała niezagospodarowana, były wobec niej różne plany, ale obecnie idealnie wpisuje się w potrzeby mieszkaniowe gminy. Maksymalnie moglibyśmy w tym miejscu postawić pięć budynków. Nie chcemy jednak budować "na siłę". Istnieje bardzo ładna koncepcja pięciu budynków, ale nie jesteśmy jeszcze w pełni zdecydowani. Nasze realne potrzeby wskazują na cztery budynki: dwa komunalne i dwa w formule TBS. W przypadku budynków komunalnych chcielibyśmy skorzystać z funduszu dopłat. Do 2030 roku przewidziano w nim 40 miliardów złotych, z czego część przeznaczona jest właśnie na budynki komunalne, a część na TBS-y. Z tego programu możemy też otrzymać darmowe projekty budowlane. Zwróciliśmy się już do BGK o przedstawienie wstępnych propozycji. Otrzymaliśmy projekty na dwa budynki. Oczywiście będziemy musieli je dostosować do specyfiki działki, co wiąże się z pewnymi kosztami na wstępie. Po przygotowaniu takich projektów będziemy mogli ubiegać się o dofinansowanie. W przypadku budynków komunalnych wynosi ono około 90% wartości inwestycji. Przy TBS-ach wsparcie jest znacznie mniejsze, jednak obowiązują tam inne zasady przydzielania mieszkań. W mieszkaniach komunalnych decydują przede wszystkim kryteria dochodowe ustalane przez radę gminy. W przypadku TBS-ów kryteria dochodowe są nieco wyższe. Z założenia trafiają tam osoby, których nie stać na samodzielny zakup mieszkania albo nie mają takiej potrzeby, ale mieszczą się w widełkach dochodowych umożliwiających wynajem w formule TBS, czyli od Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Dla porównania: czynsz w mieszkaniach komunalnych wynosi obecnie 6,74 zł za mkw, natomiast w budynkach TBS to średnio około 14 zł za mkw.
Radny Tadeusz Babski (Koalicja dla Jelcza-Laskowic) zapytał, czy chodzi o teren, na którym w tym roku odbywały się koncerty w ramach Dni Jelcza-Laskowic i czy gmina nie pozbędzie się w ten sposób jedynego miejsca, gdzie takie imprezy mogą się odbywać.
Burmistrz Piotr Stajszczyk potwierdził, że mowa jest dokładnie o tej lokalizacji. Przyznał, że w przyszłym roku Dni Jelcza-Laskowic będą się mogły tam jeszcze odbyć, ale w kolejnych latach już najprawdopodobniej nie.
- Docelowo ważniejsze jest dla nas zabezpieczenie oczekiwań mieszkańców w zakresie mieszkalnictwa - podkreślił burmistrz. - Docelowo to centrum majówkowe chcielibyśmy zlokalizować w okolicach pierwszego stawu.
Uchwała w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Jelcz-Laskowice została poparta jednogłośnie. Nie głosował tylko nieobecny na sali - radny Krzysztof Woźniak (Koalicja dla Jelcza-Laskowic).
Napisz komentarz
Komentarze