Przypomnijmy, że formalnie Zakład Wodociągów i Kanalizacji jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, ale 100% udziałów w niej ma miasto Oława, czyli w praktyce działa jak spółka komunalna, należąca w całości do samorządu miasta.
W związku z obawami mieszkańców dotyczącymi likwidacji całego bądź części "lasku ZWiK w Nowym Otoku" - jak nazywają go mieszkańcy - i akcjami w celu jego ochrony, zadaliśmy kilka pytań spółce ZWiK w Oławie, która jest właścicielem działki z laskiem, który był wcześniej zaznaczany w planach właśnie jako tereny leśne.
Mieszkańcy chcieliby przekształcić ten lasek ogólnodostępną część zieleni miejskiej
Oto pytania, jakie zadaliśmy ZWiK-owi:
- ZWiK złożył wniosek do powstającego Planu Ogólnego Miasta Oława o podział tej działki na trzy strefy. Kto jest pomysłodawcą złożenia wniosku i podziału tej działki?
- Dlaczego spółka chce podzielić działkę?
- Czy ZWiK zamierza budować tam budynki mieszkalne wielorodzinne? Czy może ma jakieś inne plany budowalne w tym miejscu?
- Czy ZWiK zamierza sprzedać ten teren, np. deweloperowi?
- Czy wobec sprzeciwu mieszkańców osiedla Nowy Otok ZWiK wycofa wniosek i zrezygnuje z planów zabudowy wielofunkcyjnej w tym miejscu?
- Czy widząc opór mieszkańców, ktoś z przedstawicieli spółki spotka się z nimi przed głosowaniem nad Planem Ogólnym, by porozmawiać o przyszłości tego terenu?
A oto odpowiedź spółki na nasze pytania, która praktycznie potwierdza to, co już wiedzieliśmy, ale nie odpowiada na żadne z powyższych pytań, a zwłaszcza nie wyjaśnia, kto wpadł na ten pomysł, skąd on się wziął, jakie są plany firmy wobec ten działki i czy zamierza w jakikolwiek sposób zareagować na protesty mieszkańców.
Odpowiedź ZWiK:
"Zakład Wodociągów i Kanalizacji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Oławie uprzejmie informuje, że Spółka wystąpiła do Urzędu Miejskiego w Oławie z wnioskiem do Planu Ogólnego Miasta Oława dotyczącym zmiany sposobu zagospodarowania terenu, jednocześnie nie wystąpiła o podział nieruchomości w Nowym Otoku (do złożenia takiego wniosku uprawniony jest każdy właściciel swojej nieruchomości). W Spółce nie znajdują się żadne plany sprzedaży tego gruntu ani budowy osiedla.
Wobec powyższego Spółka nie posiada żadnych dokumentów, które mogłaby udostępnić Pani w ramach dostępu do informacji publicznej".
*
Oczywiście każdy ma prawo złożyć wniosek do tworzonego Planu Ogólnego Miasta i nikt tego nie kwestionuje. W przypadku spółki należącej do miasta, wypadałoby jednak aby takie wnioski były uzasadnione, celowe, miały autorów i liczyły się z opinią mieszkańców (czyli w tym przypadku de facto właścicieli spółki).
Projekt Panu Ogólnego Miasta Oława, który przedstawiono do konsultacji mieszkańcom, zamieszczony jest w BIP. Składa się z wielu dokumentów. Wśród nich jest wykaz wniosków do projektu Planu Ogólnego, a w nim z tabelka z dokładnymi informacjami o złożonych do projektu wnioskach - kiedy wpłynął, kto go złożył, jakiego obszaru dotyczy wraz z numerem działki, treść wniosku i dalej kolumna pod nazwą "propozycja rozpatrzenia wniosku przez burmistrza" i dwie możliwości - wniosek uwzględniony lub wniosek nie uwzględniony. Ostatnia kolumna to uzasadnienie.
Czytamy, że ZWiK sp. z o. o w Oławie złożył wniosek do tworzonego Planu Ogólnego 13 września 2025 roku. Wniosek ten dotyczy działki nr 1/2, am.105, obręb Nowy Otok, a wnioskuje się o: strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, strefę infrastrukturalną oraz strefę otwarta z granicami otwartymi zgodnymi z załącznikiem graficznym (czyli 3 strefy).
Dla strefy SW (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną)
- maksymalny udział powierzchni zabudowy 40%
- maksymalną wysokość zabudowy 12 m
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%
Dla strefy SI ( strefa infrastrukturalna)
- maksymalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%
- maksymalna wysokość zabudowy 15%
- minimalny udział powierzchni biologiczne czynnej 20%
W tabelce pod hasłem "propozycja rozpatrzenia wniosku przez burmistrza" - jest informacja, że wniosek jest uwzględniony wraz ze wszystkimi zawartymi w nim oczekiwaniami. Uzasadnienie - brak.
Do sprawy będziemy wracali.
Napisz komentarz
Komentarze